Công ty quản lý nhà chung cư Hà Nội chất lượng cao, uy tín

VISAHO là công ty cung cấp dịch vụ quản lý nhà chung cư Hà Nội uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu. Các tòa nhà chung cư Hà Nội do chúng tôi quản lý đều được cư dân đánh giá cao về chất lượng từ vệ sinh, an ninh đến khâu chăm sóc khách hàng… Để hiểu rõ hơn về Đơn vị quản lý tòa nhà Nhật Bản Visaho, bạn hãy xem ngay bài viết sau đây nhé!

>>>> Xem Ngay: Quản lý tòa nhà là gì? Dịch vụ quản lý tòa nhà

1. VISAHO - Công ty chuyên cung cấp dịch vụ quản lý nhà chung cư Hà Nội

Quản lý nhà chung cư là tổng hợp những hoạt động được thực hiện để đảm bảo sự vận hành và an toàn cho người dân sinh sống tại một chung cư. Thông thường, hệ thống nhà ở này có rất đông người sinh sống và qua lại. Vì vậy, đơn vị quản lý vận hành cần có kế hoạch quản lý chi tiết và phù hợp để tránh xảy ra các vấn đề không mong muốn.

Tuy nhiên, do tính chất công việc quản lý một tòa nhà lớn là không hề đơn giản, nếu là đơn vị không chuyên hoặc ít có kinh nghiệm khó có thể làm tốt công việc này. Vì vậy, việc thuê dịch vụ quản lý vận hành bất động sản từ các đơn vị chuyên nghiệp đang dần trở nên phổ biến ở nhiều tòa nhà chung cư. VISAHO - Công ty chuyên cung cấp dịch vụ quản lý nhà chung cư Hà Nội là một trong những doanh nghiệp uy tín bạn có thể tin tưởng.

VISAHO - đơn vị quản lý nhà chung cư hàng đầu

VISAHO được thành lập năm 2015, chuyên cung cấp dịch vụ quản lý chung cư, văn phòng; tư vấn bất động sản; môi giới bất động sản… Công ty luôn nỗ lực để tạo nên hệ thống nhân sự “Nghiêm túc” và “Hành động tinh tế” nhằm mang lại chất lượng dịch vụ tốt nhất đến với khách hàng. 

Sử dụng dịch vụ của VISAHO, bạn sẽ được trải nghiệm bộ tiêu chuẩn chất lượng dịch vụ theo tiêu chuẩn Nhật Bản. Đặc biệt, VISAHO sử dụng cơ chế SHIKUMI trong công tác quản lý nhằm duy trì và giữ vững chất lượng hàng đầu. Bên cạnh đó, công ty cũng sở hữu đội ngũ chuyên gia trong và ngoài nước hỗ trợ các hoạt động quản lý vận hành. 

VISAHO cam kết sẽ mang đến cho khách hàng chất lượng phục vụ tốt nhất

Thông tin liên hệ:

• Trụ sở chính: 12A, tòa VIGLACERA TOWER, số 1 Đại lộ Thăng Long, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Chi nhánh TP.HCM: Tầng 6 Tòa Miss AoDai, 21 Nguyễn Trung Ngạn, Tp Hồ Chí Minh
• Website: https://visaho.vn/
• Hotline: 024 3221 6336

>>>> Tìm Hiểu Thêm: Đơn vị quản lý nhà chung cư Hồ Chí Minh chuyên nghiệp, uy tín

2. Một số dự án quản lý tòa nhà chung cư tại Hà Nội mà VISAHO đã thực hiện

Trong hơn 6 năm hoạt động tại thị trường Việt Nam, VISAHO đã và đang cung cấp dịch vụ cho rất nhiều các tòa nhà chung cư tại Hà Nội. Tại mỗi dự án, công ty dịch vụ quản lý chung cư chúng tôi luôn nhận được sự hài lòng và tin tưởng của khách hàng nhờ vào sự chuyên nghiệp và chất lượng dịch vụ. Sau đây, chúng ta hãy cùng điểm qua một vài dự án quản lý nhà chung cư Hà Nội nổi bật của VISAHO nhé!

2.1 Quản lý tòa chung cư The ZEI

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu Tư địa ốc Hải Đăng
• Tổng diện tích: 14.651m2
• Địa chỉ: Số 8 Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liên, Hà Nội

Công ty quản lý chung cư cao cấp VISAHO đang cung cấp dịch vụ 24/24 nhằm đảm bảo hệ thống kỹ thuật của chung cư The ZEI luôn vận hành đúng quy trình, an toàn và không gặp sự cố. Dịch vụ lễ tân và chăm sóc khách hàng cũng được cung cấp vào tất cả các ngày trong tuần. 

Ngoài ra, để đảm bảo an ninh cho tòa nhà, hệ thống camera giám sát và dịch vụ bảo vệ cũng được hoạt động 24/24. Bên cạnh đó, dịch vụ vệ sinh trong và ngoài khuôn viên tòa nhà ZEI cũng được thực hiện thường xuyên, giữ cho khung cảnh và môi trường dự án sạch đẹp và sang trọng.

The Zei hợp tác cùng VISAHO trong công tác quản lý tòa nhà chung cư

2.2 Tòa nhà chung cư Thăng Long Number One

• Chủ đầu tư: Viglacera Corporation
• Địa chỉ: Số 1 Đại lộ Thăng Long, P. Mễ Trì, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Tổng diện tích: 39,062 m2

VISAHO đã cam kết hệ thống tòa nhà Thăng Long Number One sẽ luôn được vận hành an toàn, đúng quy trình, không gặp sự cố và tiết kiệm năng lượng. Vì vậy, dịch vụ kỹ thuật đã được đơn vị chúng tôi triển khai 24/24 để có thể xử lý sự cố bất kỳ lúc nào. 

Ngoài ra, VISAHO còn cung cấp dịch vụ lễ tân và chăm sóc khách hàng tận tâm vào tất cả các ngày trong tuần. Bên cạnh đó, chúng tôi còn triển khai hệ thống camera giám sát và bảo vệ túc trực 24/24. Đơn vị cũng đảm bảo vệ sinh trong và ngoài chung cư bằng dịch vụ vệ sinh mỗi ngày.

Thăng Long Number One lựa chọn tin tưởng dịch vụ quản lý của VISAHO

2.3 Quản lý nhà chung cư Hoàng Thành Tower

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Trần Hưng Đạo
• Địa chỉ: Số 114 Mai Hắc Đế, Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội
• Tổng diện tích: 3,400 m²

Hoàng Thành Tower là một trong những tòa nhà chung cư sang trọng và cao cấp bậc nhất Hà Nội. VISAHO rất vinh dự khi trở thành đơn vị quản lý chung cư cao tầng cung cấp dịch vụ chất lượng nhất cho Hoàng Thành Tower.

VISAHO đã cung cấp giải pháp quản lý chung cư chuyên nghiệp, đảm bảo hệ thống vận hành đúng quy trình, không gặp sự cố, tiết kiệm năng lượng, an toàn cho dự án Hoàng Thành Tower. Dịch vụ lễ tân các ngày trong tuần hoạt động từ 10h và đến 18h vào các ngày cuối tuần. Đơn vị cũng cung cấp nhân viên lễ tân thành thạo giao tiếp tiếng Anh, đảm bảo hướng dẫn tận tình cho cư dân và khách thuê. 

Thêm vào đó, VISAHO đảm bảo hotline hoạt động 24/7 và nhân viên chăm sóc khách hàng có khả năng giao tiếng bằng hai thứ tiếng Anh - Nhật. Hệ thống camera giám sát, bảo vệ 24/24 theo tiêu chuẩn dịch vụ quản lý chung cư cao cấp, góp phần nâng cao độ an toàn của Hoàng Thành Tower. Ngoài ra, dịch vụ vệ sinh trong và ngoài của tòa nhà cũng được phục vụ theo tiêu chuẩn cao cấp.

Chung cư Hà Nội Hoàng Thành Tower

3. Quy chế quản lý nhà chung cư Hà Nội

Quy chế quản lý nhà chung cư Hà Nội thuộc Quyết định số 29/2020/QĐ-UBND, bao gồm các quy định như sau:

• Về việc xác định phần sở hữu riêng và chung trong nhà chung cư được căn cứ vào hồ sơ dự án, hợp đồng mua bán và các quy định của pháp luật. Đồng thời, các chủ sở hữu phải có trách nhiệm cung cấp tài liệu chứng minh quyền sở hữu riêng của mình.
• Về diện tích sinh hoạt cộng đồng:

  • Đối với nhà chung cư thương mại: Các chung cư phải bố trí nhà sinh hoạt cộng đồng theo đúng tiêu chuẩn quy định. 
  • Đối với nhà chung cư phục vụ tái định cư: Đơn vị phụ trách tiến hành rà soát các chung cư không có diện tích sinh hoạt cộng đồng và đề xuất nơi bố trí diện tích sinh hoạt cộng đồng. Việc quản lý, sử dụng, kê khai, báo cáo phần diện tích trên do UBND xã, phường, thị trấn thực hiện.
  • Đối với bảo trì nhà chung cư: Chủ sở hữu có trách nhiệm bảo trì phần sở hữu riêng đồng thời phải đóng góp thực hiện bảo trì phần sở hữu chung.

• Đối với nhà chung cư đã được đưa vào sử dụng nhưng chưa có quy trình bảo trì: Chủ sở hữu công trình cần xây dựng quy trình bảo trì. Đồng thời, ban quản lý có thể tổ chức kiểm tra chất lượng công trình nếu cần thiết. Ngoài ra, chủ sở hữu cũng cần xác định rõ thời gian sử dụng còn lại của công trình.
• Đối với các chung cư phục vụ tái định cư được đầu tư từ ngân sách, ngoại trừ các nội dung về bảo trì nhà chung cư nói chung: Ủy ban nhân dân quận - huyện có trách nhiệm quản lý chất lượng, bảo trì các công trình do mình quyết định đầu tư.
• Các quy định có liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư không được nêu trong Quy định này: Thực hiện theo các quy định của pháp luật về nhà ở có liên quan.

Các đơn vị quản lý cần chú ý không làm trái pháp luật

4. Chi phí quản lý nhà chung cư tại Hà Nội là bao nhiêu?

Phí quản lý vận hành nhà chung cư là phần chi phí được chủ sở hữu căn hộ đóng theo từng tháng. Khoản chi phí này được tính theo các yếu tố như sau:

• Đối với căn hộ chung cư: Diện tích thông thủy căn hộ x giá dịch vụ quản lý.
• Đối với khu nhà ở thấp tầng như biệt thự, liền kề, nhà phân lô…: Diện tích sàn sử dụng x giá dịch vụ quản lý.
• Thông thường, chi phí quản lý nhà chung cư được sử dụng cho:
• Phí tiện ích cho các khu vực chung: Lau dọn và bảo dưỡng, làm đẹp cảnh quan của các khu vực chung; Thu gom rác, trồng cây…
• Phí an ninh khu vực.
• Lương cho ban quản lý & nhân viên.
• Các công việc, dịch vụ hành chính chung.
• Chi phí mua và thuê các trang thiết bị, máy móc cần thiết….

Chi phí của quản lý chung cư được chi trả cho rất nhiều công việc

Nhìn chung, mức giá của dịch vụ quản lý nhà chung cư Hà Nội phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Tuy nhiên, bạn nên chú ý lựa chọn đơn vị uy tín để có được mức giá phù hợp. Nếu bạn có nhu cầu biết thêm về phí quản lý chung cư tại Hà Nội của đơn vị VISAHO thì hãy truy cập ngay qua website visaho.vn hoặc gọi đến hotline 024 3221 6336 để biết thêm chi tiết nhé!

Như vậy, qua bài viết trên, Công ty Cổ phần VISAHO hy vọng bạn đã có thể biết thêm nhiều thông tin có ích về quản lý nhà chung cư Hà Nội. Bên cạnh đó, nếu bạn còn thắc mắc nào khác về dịch vụ, đừng ngần ngại mà hãy liên hệ ngay với chúng tôi - đơn vị vận hành chung cư hàng để nhận sự tư vấn tận tình nhất. 

>>>> Tìm Hiểu Thêm: 

• 4 mô hình quản lý chung cư hiệu quả nhất hiện nay
• Quản lý chung cư mini gồm những công việc gì? 8 Tips hay