Chứng chỉ vận hành tòa nhà chung cư cần có theo nghị định

Theo quy định Nhà nước, mỗi cá nhân, đơn vị muốn quản lý, vận hành tòa nhà đều phải có chứng chỉ quản lý. Vậy chứng chỉ vận hành tòa nhà là gì? Đơn vị nào sở hữu chứng chỉ quản lý tòa nhà uy tín? Công ty quản lý tòa nhà Nhật Bản VISAHO sẽ giải đáp giúp bạn trong bài viết dưới đây. Theo dõi ngay nhé!

1. Chứng chỉ quản lý tòa nhà là gì?

Chứng chỉ quản lý tòa nhà là một yêu cầu bắt buộc đối với nhân viên, cán bộ đang công tác tại tòa nhà. Theo quy định Nhà nước, mỗi nhân viên của ban quản lý tòa nhà đều phải có chứng chỉ hoạt động chuyên môn, nghiệp vụ liên quan. 

Chứng chỉ quản lý tòa nhà là một yêu cầu bắt buộc đối với các nhân viên đang công tác trong tòa nhà

Chứng chỉ Quản lý vận hành bất động sản phải đảm bảo có giá trị pháp lý theo quy định của thông tư số 10/2015/TT-BXD như sau:

• Đơn vị cấp phép: Bộ xây dựng sẽ chịu trách nhiệm cấp giấy phép chứng chỉ
• Thời gian sử dụng: 5 năm kể từ ngày cấp phát và nhận chứng chỉ

>>>> Xem Ngay: Top công ty quản lý tòa nhà uy tín, đạt chuẩn

2. Lý do nên có chứng chỉ quản lý vận hành tòa nhà?

Chứng chỉ vận hành tòa nhà là một trong những điều kiện quan trọng để đánh giá năng lực của ban quản lý tòa nhà văn phòng, chung cư. Nếu ban quản lý không đảm bảo kiến thức chuyên môn nghiệp vụ thì quá trình vận hành chung cư, tòa nhà văn phòng sẽ diễn theo không theo ý muốn, chất lượng dịch vụ đi xuống. Ngoài ra, việc này còn ảnh hưởng đến uy tín của chính tòa nhà đó.

Lý do nên có chứng chỉ quản lý tòa nhà?

Theo quy định tại điều 66 nghị định số 139 vào ngày 27/11/2017 của Chính phủ, các trường hợp liên quan đến chứng chỉ quản lý tòa nhà sau đây được xem là vi phạm pháp luật:

• Đơn vị không có chức năng quản lý tòa nhà chung cư nhưng vẫn tham gia hoạt động quản lý.
• Đơn vị chưa có đủ bộ phận liên quan đến chuyên môn, nghiệp vụ về quản lý tòa nhà.
• Việc sử dụng nhân viên chưa có giấy chứng nhận của bộ Xây dựng về kiến thức chuyên môn trong quản lý vận hành tòa nhà, chung cư cũng được xem là vi phạm.
• Không cung cấp thông tin về đơn vị quản lý với bộ Xây dựng để cập nhật thông tin lên trang điện tử theo quy định.
• Sử dụng chi tiêu quản lý tài chính không đúng theo quy định.

>>>> Tìm Hiểu Thêm: Quy trình quản lý trung tâm thương mại chuyên nghiệp, uy tín

3. Mẫu chứng chỉ quản lý và vận hành tòa nhà

3.1 Mẫu chứng chỉ cho ban quản lý tòa nhà chung cư

Sau khi trải qua khóa đào tạo, ban quản lý tòa nhà chung cư sẽ nhận được giấy chứng nhận “ĐÃ HOÀN TOÀN KHÓA ĐÀO TẠO CHUYÊN MÔN, NGHIỆP VỤ QUẢN LÝ VẬN HÀNH NHÀ CHUNG CƯ”. Sau khi sở hữu chứng chỉ này, ban quản tòa nhà chung cư mới có thể tiến hành tiếp nhận công việc.

Mẫu chứng chỉ cho ban quản lý tòa nhà chung cư

>>>> Tư Vấn: Dịch vụ quản lý vận hành trường học chuyên nghiệp, hiện đại

3.2 Mẫu chứng chỉ dành cho ban quản trị nhà chung cư    

Ban quản trị nhà chung cư là đại diện cho toàn bộ chung cư đó có trách nhiệm quản lý và vận hành tòa nhà hiệu quả, trơn tru. Vì thế, để có thể tiến hành công việc quản lý, ban quản trị tòa nhà chung cư phải sở hữu mẫu chứng chỉ sau: 

Mẫu chứng chỉ dành cho ban quản trị chung cư

4. Đối tượng cần tham gia khóa đào tạo quản lý tòa nhà

Để có thể vận hành tòa nhà hiệu quả và chuyên nghiệp, ban quản lý phải trải qua những khóa đào tạo chuyên mô từ cơ bản đến nâng cao. Bên cạnh ban quản lý thì các đối tượng sau đây cũng cần tham gia khóa đào tạo này:

• Thành viên ban quản trị của tòa nhà, chung cư như giám đốc, quản lý...
• Cán bộ nhân viên tại các bộ phận riêng biệt như tổ trưởng tổ an ninh, tổ trưởng vệ sinh môi trường...
• Cá nhân muốn nâng cao kỹ năng quản lý tòa nhà, chung cư.

Đối tượng cần tham gia khóa đào tạo quản lý tòa nhà

>>>> Xem Chi Tiết: 14 văn hóa làm việc của người Nhật mà người Việt nên học hỏi

5. VISAHO - Đơn vị sở hữu chứng chỉ quản lý tòa nhà chung cư uy tín

VISAHO là một trong những các công ty sở hữu chứng chỉ quản lý tòa nhà uy tín tại Việt Nam. VISAHO tự tin mang đến những dịch vụ quản lý tòa nhà chất lượng nhất với những điểm khác biệt so với những đơn vị khác.

• VISAHO là doanh nghiệp duy nhất tại Việt Nam có bộ tiêu chuẩn theo tiêu chuẩn chất lượng Nhật Bản.
• VISAHO cung cấp dịch vụ quản lý chất lượng cao, phù hợp với thị trường Việt Nam.
• Đội ngũ nhân viên tại VISAHO luôn nhiệt tình, chu đáo, giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng.
• Với sứ mệnh trở thành doanh nghiệp Bất động sản số 1 Việt Nam, VISAHO luôn nỗ lực, cố gắng từng ngày cung cấp dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà chuyên nghiệp nhất cho khách hàng.

VISAHO tự hào nhận được nhiều giải thưởng danh giá 

Tòa nhà Hong Kong tower do VISAHO vận hành quản lí

Thông tin liên hệ:

• Trụ sở chính: 12A, tòa VIGLACERA TOWER, số 1 Đại lộ Thăng Long, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Chi nhánh TP.HCM: Tầng 6 Tòa Miss AoDai, 21 Nguyễn Trung Ngạn, Tp Hồ Chí Minh
• Website: https://visaho.vn/
• Hotline: 024 3221 6336

Hy vọng bài viết giúp bạn hiểu hơn về chứng chỉ vận hành tòa nhà và tầm quan trọng của chứng chỉ vận hành cũng như đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào khác liên quan đến vấn đề vận hành tòa nhà muốn được giải đáp, bạn hãy liên hệ ngay với VISAHO để được tư vấn cụ thể nhé!

>>>> Tiếp Tục Với:

• Công ty quản lý nhà chung cư Hà Nội chất lượng cao, uy tín
• Đơn vị quản lý nhà chung cư Hồ Chí Minh chuyên nghiệp, uy tín