Dự án được lập dựa trên quy hoạch đô thị thông minh dọc trục Nhật Tân – Nội Bài, chiều dài khoảng hơn 11km, từ cầu Nhật Tân đến sân bay Nội Bài.. Điểm nhấn của Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội là tháp Tài chính Phương Trạch 108 tầng. Nhà đầu tư muốn biến nơi này thành Trung tâm tài chính lớn nhất của Việt Nam. Và cũng là của khu vực Đông Nam Á.